تسهيلات وتيسيرات بقانون التصالح فى مخالفات البناء الجديد.. تعرف عليها

ومن المنتظر أن يصدق الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، خلال الأيام القليلة المقبلة، على مشروع قانون التصالح في بعض مخالفات البناء، بعد أن أقره مجلس النواب نهائيا، والذي يأتي تيسيراً على المواطنين. ‘ التقدم وتشجيع التقدم نحو المصالحة في الانتهاكات القائمة.

وتتمثل الفلسفة الأساسية لمشروع القانون في تجنب الإشكاليات التي يكشفها التطبيق العملي للقانون رقم (17) لسنة 2019 المعدل بالقانون رقم (1) لسنة 2020 بشأن التصالح على بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، بالإضافة إلى لتسهيل الإجراءات على المواطنين، الأمر الذي من شأنه تحفيز الناس على تقديم طلبات تقنين الأوضاع المخالفة، مع الالتزام بالتحقق من توافر وسائل السلامة الهيكلية.

وفي هذا الصدد نشير إلى أهم التسهيلات التي قدمها مشروع القانون للمواطنين في ضوء التقرير النيابي للجنة المشتركة للجنة الإسكان ومكاتب لجنتي الإدارة المحلية والشؤون الدستورية وأهمها: :

1- إمكانية التصالح على بعض المخالفات التي يمنع التصالح عليها بموجب ضوابط الخطوط التنظيمية والمباني المتميزة – الارتفاعات الزائدة وقيود الطيران المدني – حقوق الارتفاق).

2- السماح بالتصالح خارج الحيز العمراني (السكني – غير السكني).

3- سمح لمجلس الوزراء بتجاهل بعض المخالفات المحظور التصالح فيها والتي يستحيل أو يصعب إزالتها (3) أضعاف سعر المتر.

4- توفير تشكيل اللجان من داخل وخارج الهيئة الإدارية.

5- في بعض الحالات يجوز لرئيس مجلس الوزراء إسناد تشكيل وعمل اللجان إلى أي جهة أخرى.

6- اشتراط دفع 25% للتأكد من جدية التصالح.

7- تفويض رئيس الوزراء بتمديد فترة قبول الطلبات لمدد أخرى، لمدة لا تتجاوز 3 سنوات.

8- السماح بتقديم تقرير استشاري أو مهندس نقابي للمباني التي تقل مساحتها عن 200 متر مربع ولا يزيد ارتفاعها عن ثلاثة طوابق.

9- سعر المتر يبدأ من 50 إلى 2500 جنيه.

10- السماح بالتقسيط حتى 5 سنوات منها 3 سنوات بدون فوائد.

11- السماح بإتمام العمل ضمن نفس السطح والارتفاع دون أي رسوم، وذلك ضمن الضوابط التي تحددها اللائحة. .

12- السماح بإعادة النظر في الطلبات المرفوضة سابقاً وفقاً للقانون رقم (17) لسنة 2019 ومواصلة الإجراءات.

13- منح خصم 25% في حالة السداد الفوري وفقاً للتسهيلات الواردة في القانون الجديد.